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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Tackenberg

Renovierte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Gartennutzung.

Mergelstraße
46119 Oberhausen, Tackenberg
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Kaltmiete
440 €
Zimmer
3
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36584467

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.00 m²
Etage: 2
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 580 €
Preis/m²: 7,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 59 m² befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Drei-Parteienhauses und wurde frisch renoviert.

Ein geräumiger Flur, die funktionale Küche, 2 Schlafzimmer, sowie ein zeitlos hell, gefliestes Tageslichtbad mit Dusch-/wannen Kombination gehört zum Angebot Ihrer Wohnung.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen Entspannung und Erholung bietet.

- Alleinige Gartennutzung: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Eine Gartenhütte, sowie ein Grillplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

- Praktische Gemeinschaftseinrichtungen: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die frische Renovierung noch unterstrichen wird.

Parkmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 440€
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 140€
(Nebenkosten 60€, Heizkosten 80€)
Gesamt-Warmmiete / Monat: 580€

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

Mergelstraße
46119 Oberhausen
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Oberhausen Tackenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,23 €/m² in Oberhausen - Tackenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,91 €/m².

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