Wohnung in Hamburg-Hoheluft-West

Hey ihr Lieben! ich dachte ich probiere mein Glück hier einfach mal. Ich Wohne in Eimsbüttel sehr zentral. Direkt am Weiher Park. Hier ein paar Fakten:
- 4 Zimmer + große Wohnküche (kann bei bedarf drin bleiben, besteht nur aus Ofen/Herd, Spüle und Arbeitsplatte + Schränke)
- Badezimmer / WC getrennt
- Super hell und lichtdurchflutet
- 900€ Warm / kommen noch Heizung und Wasser hinzu (Heizung wird etwas mehr sein, da darüber schätzungsweise bis März geheizt wird, mehr im Text)
- großer Einbauschrank/ Abstellraum und Abstellraum neben Küche
- Wohnung hat Altbau/ Dielenboden Charme und ist mir unrenoviert übergeben worden

Ich bin die einzige Mieterin hier im Haus. Das sind alles Einliegerwohnungen. Die Menschen sind super nett und ich habe noch nie so eine nette Nachbarschaft gehabt. Mein Vermieter wohnt Selbst mit seiner Frau im EG. Es gibt einen Fahrradkeller und auch eine kleine Werkstatt in der alles zu finden ist.
Eigentlich sollte ich selbst nur bis Oktober 2024 hier wohnen, da mein Vermieter Eigenbedarf angemeldet hat und die Heizung restauriert werden musste. Doch der Vertrag wurde nun bis zum 31.10.25 verlängert. Es kann sehr gut sein das er noch mal um ein Jahr verlängert wird. Da seine Tochter hier alles renovieren und raus reißen möchte, um dann mit ihrem Freund in die Familien Planung zu starten. Jedoch ist sie Selbst noch in Berlin und macht dort ihren Doktor. Daher sagt mein Gefühl eher das sie noch dort bleiben wird. Aber kann natürlich auch ganz anders sein. Heizungen wurden mir vom Vermieter gestellt. Da die Wohnung aber ganz oben ist und kein Dachboden über mir und die Wärme von unten kommt, ist sie immer generell recht Warm. Ab März muss nicht mehr geheizt werden über Strom.

Also falls du auf eine richtig geile, große zentrale und doch ruhige Wohnung hast und auf ein kleines Abenteuer und Veränderung, dann melde dich doch gerne und ich schicke dir mehr Bilder. Wahlweise kannst du mir auch bei Telegram schreiben: @realaila

Du kannst hier alles machen an kreativen und handwerklichen Dingen.
Da du ganz oben bist und Links und rechts von die sich keine Nachbarn befinden, ist es sehr ruhig. Außerdem befindet die Wohnung sich in einer 30er Zone. Die alten Dielen haben ihren eigenen Charme. Man muss es eben lieben. Küche und vielleicht auch noch andere Möbel wären mit dabei. Man darf die Wohnung auch bei Airbnb untervermieten. Es gibt sogar eine sichere und schöne Möglichkeit aus dem Fenster, aufs Dach hinaus zu klettern und im Sommer draußen zu sitzen.(Obwohl kein Balkon vorhanden ist) Leider ist die Haltung von Tieren absolut verboten und auch laute Partys sind nicht erlaubt.

Ich freue mich von dir zu hören und wer weiß, vielleicht gibt es ja hier den ein oder die andere Wagemütige Person.
Alles Liebe
Aila

Suche:
Etwas ruhiges für mich alleine.
Mind. 1,5 Zimmer und 50m2
Balkon oder Garten/ mitnuzung.
etwas Außerhalb, aber auch nicht zu weit weg vom Schuss. (Öffis sollten fußläufig zu erreichen sein)
Wichtig: Helle Wohnung und langfristig die Haltung eines kleinen Hundes möglich.