Wohnung in Hamburg-Groß Flottbek

Die Wohnung hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 123 m2, die sich aufteilt auf ca. 78 m2 im Erd- und ca. 45 m2 im Gartengeschoss. Sie besticht durch zwei klar voneinander getrennte Bereiche.

Erdgeschoss: Großer offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Zugang zur Südterrasse durch bodentiefe Glasüren vom Wohn- wie vom Essbereich.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich einseparates Zimmer mit Dusche und WC – bestens geeignet als Home-Office, Gäste- oder als Jugendzimmer .

Die Deckenhöhe im Wohnbereich von 2,83 m. Hohe Türen tragen zu einer Atmosphäre des Sich-Wohfühlens ebenso bei wie zu einem guten Raumklima.
In Absprache mit dem Eigentümer ist auch ein Kamineinbau möglich.

Über eine helle Holztreppe gelangt man in das Gartengeschoss mit zwei Schlafzimmern, zwei (!) Bädern – ein Vollbad, ein Duschbad – und einem Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Raumhöhe (außer unter der Terrasse beträgt 2,66 m (!) und liegt damit selbst im Gartengescoss deutlich über der Norm.
Das kleinere Schlafzimmer (13,4 m2) hat zwei Fenster mit einer Gesamtbreite von 1,80 m, das große Schlafzimmer (14,3 m2) hat zwei Fenster zum Garten.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.