Etagenwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

2-Zimmerwohnung in Fuhlsbüttel nahe dem Philips-Headquarter in der Röntgenstraße und mit optimaler Anbindung zum Flughafen. Zentral aber gleichzeitig ruhig gelegen.

- großes Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Einbauküche (aus 2022), neuwertig - inkl. Kühlschrank, Herd, Spülmaschine, Einbauschränken
- neues Echtholzparkett im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- schmales Badezimmer - die Breite des Badezimmers beträgt ca. 85 cm. Das Badezimmer wird aktuell noch teilsaniert: neue Sanitäreinbauten (neues WC, neuer Waschtisch) sowie neue Elektrodeckenheizung. Die Arbeiten werden vor Wohnungsübergabe fertig gestellt.

Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen (Verbraucherpreisindex).

Es besteht eine Anwohnerparkzone, was für Mieter vorteilhaft ist, da nur Anwohner mit Parkausweis unbegrenzt in den umgebenden Straßen parken dürfen. Die Jahresgebühr für den Bewohnerparkausweis beträgt zum aktuellen Zeitpunkt ca. 70 € pro Jahr und muss direkt bei der Stadt Hamburg (Landesbetrieb Verkehr) beantragt werden. Die Gebühren für den Parkausweis sind nicht in der Miete enthalten.