Etagenwohnung in Hamburg-Harburg

Ich biete eine wunderschöne Altbauwohnung in Heimfeld sehr zentral an der S-Bahn Station "Heimfeld - TUHH" mit Stuck, Dielen- und Terrazzoboden.
Zwei Zimmer zur Straße hin sind durch eine Flügeltüre miteinander verbunden. Schlafzimmer, Küche und Bad Richtung sind zum sehr ruhigen Hinterhof ausgerichtet.
An die Küche schließt sich ein überdachter Balkon sowie eine Speisekammer an. Das Badezimmer ist groß, Lichtdurchflutet und verfügt über eine Wanne.
Einige Einbauten müssten bei Übernahme übernommen werden (Sitzecke Balkon mit Grill, Neues Waschbecken mit schöner Holzablage, ggf. Teile der Küche).
Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und hilfsbereit, es gibt einen kleinen Garten zur gemeinsamen Nutzung, ein privates Kellerabteil und ein privates Gästeklo auf halbem Stockwerk.

Ich suche: kleine, günstige 1-2 Zimmer Wohnung. Vorzugsweise in Heimfeld, alternativ Eißendorf/ Harburg. Gerne nicht EG, mit Einbauküche, Wasch- und Spülmaschinenanschluss. Ansonsten ist das wichtigste Kriterium ist, dass die Kaltmiete nicht über 500 € (gerne darunter) liegen sollte da ich die Wohnung nur noch pendelnd (aus Berufsgründen) nutzen werde.
Tausch idealerweise ab voraussichtlich März/ April.

Bei Fragen sehr gerne melden:)
LG Laura