Dachgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Eine modernisierte 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Ahrweiler freut sich auf neue Mieter.

Diese Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3 Parteienhauses.

Der Eingangsbereich dieser Einheit ist eine Diele, von hieraus sind alle vorhandenen Räumlichkeiten zu begehen. Die Wohnung bietet eine angenehme Aufteilung und durch die vorhandenen Dachschrägen wird ein gemütlicher Charakter verliehen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, mit separiertem Essbereich und Durchreiche in die Küche, lässt sich ansprechend gestalten. Hier ist ein Zutritt auf die südlich ausgerichtete Loggia gewährleistet. Die zweckmäßige Küche ist ideal, um die täglichen Kochbedürfnisse zu erfüllen. Weiter ist das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das separate WC zu begehen. Abgerundet wird diese Aufteilung mit einem kleinen individuell nutzbaren Zimmer und dem Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zutritt auf die Loggia verfügt.

Zur allgemeinen Nutzung befindet sich im Kellergeschoss ein Wasch- und Trockenraum. Zugehörig zu dieser Wohneinheit ist ein großzügiger Kellerraum und eine Garage.

Derzeit werden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Austausch aller Fenster, neue Türen samt Zargen, einen neuen Bodenbelag sowie die Neugestaltung der Decken und Wände umfasst.

Die Gesamtmiete beträgt 1.017 €. Zusammengesetzt aus 777 € Kaltmiete, zzgl. 180 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten und 60 € Garage.

Eine modernisierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum urigen Ortskern von Ahrweiler, wartet auf Sie als neue Mieter!