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Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim

Modernes Apartment in zentraler Lage von Düsseldorf Derendorf/Golzheim

Roßstraße
40476 Düsseldorf, Golzheim
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Kaltmiete
1.220 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36586450

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 10.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 17,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Urban Living in Derendorf:
Wer eine modern geschnittene, voll möbelierte Wohnung mit gehobener Ausstattung in Düsseldorf-Derendorf sucht, der wird in dieser ca 70 m² großen Wohnung sein Glück finden. Denn im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung eine zeitgemäße Ausstattung verliehen und lädt zum behaglichen Verweilen ein. Von dem offenen Wohn-Essbereich lässt sich die inspirierende Aussicht im 4.OG genießen. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung eignet sich hervorragend für den morgendlichen Espresso.

Die moderne Küche begeistert durch die Kochinsel und ist voll ausgestattet. Das helle Tageslicht-Badezimmer verfügt, wie in der gesamten Wohnung auch, über eine Fußbodenheizung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an den heißen Sommertagen für eine angenehme Temperatur. Zudem wurden in der Wohnung isolierverglaste Fenster mit einer 3-fach Verglasung eingebaut, wodurch der Bewohner dieser Wohnung weniger heizen muss und es dennoch behaglich warm hat. Das hochwertige Parkett und eine Sicherheits Wohnungseingangstür runden das Gesamtpaket dieser Wohnung ab.

Die insgesamt gut modernisierte und voll möbelierte Wohnung im beliebten Stadtteil Derendorf, Grenze Golzheim, eignet sich aufgrund der Größe und der Ausstattung sowohl für Single Haushalte als auch auch für Pärchen.

Die Warmmiete von 1.600€ inkludiert alle Kosten (Nebenkosten, Gas, Strom, Internet), es fallen keine zusätzlichen Kosten an.





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Lage

Roßstraße
40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,36 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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