Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Neureut

Helle, neuwertige Dachgeschosswohnung im zweiten Stock mit 4 Zimmern, offener Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellkammer, Kellerabteil und großzügigem Balkon (überdacht) mit Blick ins Grüne, Ortsrand („letzte“ Häuserreihe).

Kann ab 1. März oder später bezogen werden.

Wohnfläche ca. 89 m2
Balkon ca. 16 m2
Kellerabteil ca. 6 m2

Zimmer: 4
Wohn-Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ankleidezimmer/Büro (Durchgangszimmer)
Bad
Gäste-WC
Abstellkammer

Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Das vierte Zimmer kann als Ankleidezimmer oder als Büro verwendet werden.
Info: Vorhandener Einbauschrank im vierten Raum kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden (keine Mietvoraussetzung!)

Bereits vorhandene Einbauküche ist in Kaltmiete inkludiert, kann aber auch erworben werden. Bei Kauf reduziert sich die Kaltmiete entsprechend.
Garage mit vorgelagertem Stellplatz kann optional gemietet werden (keine Mietvoraussetzung!).

Die Wohnung ist aufgrund Durchgangszimmer und kleinem Schlafzimmer nicht geeignet für Wohngemeinschaften mit mehr als zwei Personen und für Familien mit mehr als zwei kleinen Kindern.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Neureuter Ortseinfahrt (Zubringer zu Bundesstraße). Gegenüber befindet sich eine Kirche (Glockengeläut 7-22 Uhr).
Sonstiges: Außenrollos an Dachfenstern, Einbaustockbett