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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Der Traum einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Uhlenhorst mit Terrasse und kleinem Gartenanteil

Dorothea-Bernstein-Weg
22081 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaltmiete
2.499 €
Zimmer
3.5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 36590520

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 119.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.499 €
Nebenkosten: 435 €
Gesamtmiete: 2.934 €
Preis/m²: 21,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnanlage „Eleven Houses“ setzt hohe Maßstäbe in Sachen Wohnqualität und Komfort. Sie besteht aus 11 exklusiven Gebäuden mit insgesamt 154 Wohnungen.

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich umfasst ein offenes Wohnzimmer, eine hochwertige SieMatic-Küche und einen Flur, die gemeinsam eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist auch das Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse. Alle Wohnräume sind mit einem hellen Eichenparkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist. Die Schlafzimmer und der Flur bieten großzügige, individuell angefertigte Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten.
Die große Terrasse, zugänglich vom Wohnraum, ist in den ruhigen Innenhof der Anlage ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich stehen im Kellerbereich separate Räume für das Abstellen von zum Beispiel Fahrrädern und Kinderwagen zur Verfügung.

Ein Stellplatz in der hellen, großzügig gestalteten Tiefgarage, dessen Zufahrt über die Finkenau erfolgt, sowie moderne Sicherheitstechnik, wie eine Video-Gegensprechanlage, runden das Angebot ab.
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Lage

Dorothea-Bernstein-Weg
22081 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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