Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

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Diese schöne und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage "Wohnzentrum Kaiserallee" in der Karlsruher Weststadt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- & Essbereich, ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer, eine gemütliche Ost-Loggia, eine Küche, eine großzügige Diele, eine Abstellkammer und sowohl ein Badezimmer als auch ein separates Gäste-WC.

Die nach Osten ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen und entspannen ein. Diese lässt sich sowohl vom Schlafzimmer aus, als auch vom großzügigen Wohn- & Essbereich betreten. Eine Markise ist vorhanden. Direkt am Eingang der Wohnung befindet sich das Gäste-WC. Das Badezimmer liegt neben dem Schlafzimmer und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie einen Spiegelschrank. Weiterhin sind in dieser Wohnung eine Abstellkammer sowie ein Einbauschranke im Schlafzimmer vorhanden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls mit dazu.

Weiterhin gehört eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage mit dazu. Die monatliche Garagenmiete beträgt 50 Euro.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme. Die Erhitzung des Warmwassers erfolgt über einen Elektro Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist ab dem 15.02.2025 bezugsfrei.

Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden (die Waschmaschine und der Kühlschrank sind nicht Bestandteil der Übernahme).

Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich. Tierhaltung ist nicht möglich.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.