Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 2016.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig kernsaniert. Die Kombination aus einem erstklassigen Standard der verarbeiteten Materialien und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld sorgt für ein angenehmes Wohnklima in jedem Alter!

Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 93 m² verteilen, ausreichend Platz Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Über die große Diele erreichen Sie alle Räume. Das offene Wohn- und Esszimmer ist mit einer bodentiefen Fensterfront ausgestattet und dadurch lichtdurchflutet. Hier finden Sie viel Platz für eine große, gemütliche Wohn- und Sitzecke. Die offene Küche in dem großzügigen Wohnbereich bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.

Außerdem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich bestens als Schlaf-oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Von einem der beiden Zimmer haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Nebenan befindet sich das große Tageslichtbadezimmer. Das Highlight in diesem Bad ist die große, ebenerdige Dusche. Ihre Waschmaschine findet hier Platz. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie über ein WC für Ihre Gäste.

Ein eigenes Kellerabteil mit viel Abstellfläche steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der gegen einen Aufpreis von 65 € monatlich anzumieten ist.
Die Tiefgarage und das Kellergeschoss bietet einen direkten Zugang in die Treppenhäuser. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage.

Ein Hausmeisterservice erledigt alle anfallenden Arbeiten für Sie. Sie müssen weder das Treppenhaus putzen, die Mülltonnen rausstellen, noch den Winterdienst erledigen. Freuen Sie sich auf komfortables Wohnen und lehnen Sie sich zurück! Die Wohnung ist zum 01.03.2025 bezugsfrei.