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Maisonette-Wohnung in München-Perlach

4-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in München Waldperlach

Däumlingstraße
81739 München, Perlach
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Kaltmiete
2.725 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 36592238

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.725 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 3.225 €
Preis/m²: 20,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In der bezugsfertigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG – DG) mit ihren ca. 132 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und attraktiver Grundriss sowie eine sehr gehobene Ausstattung.
Über eine geräumige Diele mit Garderobenbereich erreichen Sie den ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereich mit einer perfekt ausgestatteten Einbauküche.

Dem Wohn-/Essbereich vorgelagert befindet sich der Süd-Ost-Balkon mit ca. 7 m² Nutzfläche, auf den man jeweils über bodentiefe Glastüren vom Wohn- oder Essbereich aus gelangt.

Ferner befinden sich auf dieser Ebene noch ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche und eine Abstellkammer.

Über eine großzügige Treppe oder alternativ mit dem Lift gelangen Sie in das beeindruckende Dachgeschoss mit Klimaanlage, das aus einem großen Flurbereich sowie insgesamt zwei ca. 12 m² großen Schlafzimmern besteht.

Das Highlight ist jedoch das ca. 20 m² große Schlafzimmer mit Süd-West-Balkon sowie das Eltern-Schlafzimmer mit angeschlossener heller Ankleide. Über das Schlafzimmer gelangt man auch auf den herrlichen mehr als 6 m² großen Westbalkon, wo man herrlich die Nachmittagssonne genießen kann und sich dabei den Baumwipfeln ganz nah fühlt.

Alles in allem mieten Sie hier eine großzügige, sehr attraktive und bestens ausgestattete Wohnimmobilie.
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Lage

Däumlingstraße
81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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