Maisonette-Wohnung in Hamburg-Othmarschen

Hier erwartet Sie eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in einer gefragten Lage. Diese Wohnung bietet Ihnen etwa 148 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) mit 5 Zimmern, einer modernen Küche, zwei Bädern, einem geräumigen Flur, einem Gäste-WC sowie Abstellräumen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der sich im hinteren Bereich befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 mit einer Tiefgarage errichtet, wobei der Eigentümer besonderen Wert auf eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise legte. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Platzangebot, der gut durchdachte Grundriss, die erstklassige Ausstattung, die zahlreichen Fensterflächen und die teilweise überdachte Terrasse, die direkt in den Garten übergeht. Ein Aufzug ist vorhanden.

Erdgeschoss:
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Einbaubackofen, Einbaumikrowelle, Cerankochfeld sowie großem Kühl- und Gefrierschrank
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad En Suite
- Modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit großer Walk-In Dusche, Badewanne sowie Granitwaschtisch mit Unterschrank
- Separates Gäste-WC
- Geräumiger Flur
- Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,66 m

Untergeschoss:
- Zwei Hobbyräume, die derzeit als Gästezimmer, Sportraum und Home-Office genutzt werden
- Die Hobbyräume verfügen über große Fenster und sind gut belichtet
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Abstellraum (Kellerersatzraum)
- Die Deckenhöhe im Untergeschoss beträgt ca. 2,47 m

Weitere Ausstattungsdetails:
- Echtholz-Parkett
- Sonnige Terrasse und großzügiger Garten
- Innentüren im Landhausstil
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Erdwärmetauscher
- Ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze können für 100 € pro Monat und Stellplatz angemietet werden

Die Wohn- und Nutzfläche der Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107,72 m²
Das Untergeschoss verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 46,70 m²

Aufgrund der Privatsphäre der aktuellen Mieter veröffentlichen wir keine aktuellen Innenfotos der Wohnung. Die Fotos stammen aus dem Jahr 2011. Die Fotos der Küche und des Badezimmers im EG zeigen eine Nachbarwohnung. Die Ausstattung ist identisch. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Immobilienanfrage Ihre Telefonnummer mit. Wir werden Sie telefonisch kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.