Erdgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen

Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2021, bietet höchsten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von 63,89 m² überzeugt die Erdgeschosswohnung durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Ausstattung und einen liebevoll angelegten Garten. Die große, westlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht entspannte Abende im Freien.

Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer, und das helle Büro bietet mit eigenem Gartenzugang ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Glastrennwand und einem Handtuchheizkörper modern ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird durch Fußbodenheizung beheizt und mit günstigem Strom aus einem Blockheizkraftwerk versorgt.

Besonderheiten:
• Große Terrasse und eigener Garten
• Offener Wohn- und Essbereich
• Barrierefreier Zugang
• Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
• Hochwertige Laminatböden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Aufzug im Gebäude
• Separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz (optional)

Lage:
Die Wohnung liegt in Augsburg-Oberhausen, einem gut angebundenen und familienfreundlichen Stadtteil. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tram-Haltestelle „Alpenhof“, die Sie direkt in die Innenstadt bringt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber bieten die Wertach und der Lech ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten.

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab Frühjahr 2025 bezugsfrei.

Sichern Sie sich diese attraktive Gartenwohnung in einer hervorragenden Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass eine Selbstauskunft vor der Besichtigung des Objektes notwendig ist. Wir bitten um Ihr Verständnis.