Etagenwohnung in Bonn-Lengsdorf

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Bonn-Lengsdorf

**Objektbeschreibung:**
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Lage in Bonn-Lengsdorf.

**Ausstattung:**
- **Wohnbereich:** Großes, einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse.
- **Schlafzimmer:** Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Laminatboden, ideal für Familien oder als Homeoffice nutzbar.
- **Küche:** Neuwertige, moderne Einbauküche – fertig montiert, voll ausgestattet und sofort nutzbar. Highlight ist eine neuwertige Miele Spülmaschine. Die Küche wird vom Mieter erworben.
- **Badezimmer:** Stilvolles Badezimmer mit Dusche.
- **Dachterrasse:** Highlight der Wohnung ist die 40 m² große Dachterrasse, die vielseitig genutzt werden kann – perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Runden.
- **Keller:** Ein großzügiger Kellerraum mit hohen Decken im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Energie & Heizung:**
Die Wohnung ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet und ist gut gedämmt.

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Bonn-Lengsdorf:
- **Autobahnanbindung:** Schneller Zugang zur Autobahn, ohne von störendem Verkehrslärm betroffen zu sein.
- **Einkaufsmöglichkeiten:** Ein Edeka Supermarkt mit Voigt Bäckerei und Post ist fußläufig erreichbar. Ebenso Hausarzt
- **ÖPNV:** Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum.