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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Rohr

Schöne, helle 2,5 Zi-Maisonette Wohnung auf der Rohrer Höhe

70565 Stuttgart, Rohr
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
42.17 m²
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Objekt-ID: 36592473

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 42.17 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 20,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger, waldnaher Lage auf der Rohrer Höhe.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, rechter Hand gelangt man in das Schlafzimmer mit Dachfenster und Rollo. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Linker Hand gelangt man in den Wohn-Ess-Bereich, der ausreichend Platz für ein Sofa, Fernseher sowie einen Esstisch bietet.

Von dort führt eine Holztreppe in den oberen Bereich der Wohnung, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein großer, moderner Einbauschrank mit ausreichend Platz für die Bekleidung.

Ein weiterer kleiner Raum, der bspw. für die Aufbewahrung von Unterlagen oder als Abstellraum genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls im oberen Bereich.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die ebenfalls als Dusche genutzt werden kann. Über dem Waschbecken befindet sich ein großer Spiegel sowie 2 Schränke zur Unterbringung der nötigen Utensilien.

Der kleine Küchenbereich mit Durchreiche zum Wohnzimmer befindet sich gegenüber der Eingangstüre.

Ein kleiner Balkon mit Marmortisch, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt, runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde frisch renoviert, lediglich der Teppichboden müsste ggfs. ochmals gereinigt werden.

Es besteht ein Hausmeisterservice, so dass keine Kehrwoche notwendig ist.

Ausstattung:
Tageslichtbad
Großer Einbauschrank im DG mit ausreichend Platz für die Bekleidung
Kleiner Balkon für schöne Sommertage in Süd-West-Ausrichtung
2x Abstellraum
Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftskeller
Separat verschließbarer Kellerraum mit Regalen und Werktisch
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Lage

70565 Stuttgart
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Stuttgart Rohr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,43 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 19,83 €/m².

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