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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Lücklemberg

Moderne, helle 3,5-Zimmer Wohnung

Kirchhörder Str.
44229 Dortmund, Lücklemberg
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Kaltmiete
1.468,60 €
Zimmer
3.5
Fläche
104.9 m²
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Objekt-ID: 36592779

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 104.90 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.468,60 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.813,60 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds.

Dank ihres durchdachten Grundrisses wirkt die Wohnung offen und einladend. Der großzügige Schnitt bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die zahlreichen großen Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Egal zu welcher Tageszeit – die Wohnung strahlt Helligkeit und Wärme aus.

Ausstattung:
Die hochwertige Ausstattung setzt neue Maßstäbe in Sachen Komfort. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für wohlig warme Räume, während die integrierte Klimaanlage an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Raumklima schafft. Damit genießen Sie das ganze Jahr über ein ideales Wohngefühl.

Das moderne Design des Neubaus zeigt sich auch in der Verwendung hochwertiger Materialien und der exzellenten Bauausführung. Große Fensterfronten unterstreichen die exklusive Atmosphäre und verbinden harmonisch den Wohnraum mit der Außenwelt.

Zusatzinformationen:

Baujahr: 2022
Wohnfläche: 104 m²
Hervorragender Ausbauzustand
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
Lassen Sie sich von der Kombination aus moderner Bauweise, exklusiver Ausstattung und einer hervorragenden Lage begeistern. Diese Dachgeschosswohnung erfüllt höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen – perfekt für alle, die eine hochwertige und komfortable Lebensqualität suchen.
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Lage

Kirchhörder Str.
44229 Dortmund
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Dortmund Lücklemberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,61 €/m² in Dortmund - Lücklemberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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