Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Herzen der beliebten Südvorstadt von Leipzig liegt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hellen und freundlichen Wohnräume sowie die hohe Wohnqualität, die durch liebevolle Details und eine moderne Ausstattung geprägt ist.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer (18,58 m²):
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Die großen Sprossenfenster mit Isolierverglasung lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen angenehmen Blick auf die Umgebung. Der Raum ist ideal für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich und bietet ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten.

Küche (13,50 m²):
Die separate Küche ist großzügig geschnitten und bietet genug Platz für eine moderne Einbauküche und einen praktischen Essbereich. Hier können Sie entspannt kochen und gleichzeitig den Blick auf den Innenhof genießen. Die glatten Wände und der pflegeleichte Laminatboden in Buchenoptik sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Schlafzimmer (14,85 m²):
Das ruhig gelegene Schlafzimmer eignet sich perfekt als Rückzugsort. Dank der Sprossenfenster ist der Raum lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Der Raum bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, sodass Sie hier sowohl schlafen als auch Stauraum schaffen können.

Kinderzimmer (10,17 m²):
Das gut geschnittene Kinderzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitszimmer. Auch hier sorgen die großen Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Bad (9,89 m²):
Das Badezimmer ist mit einer modernen Duschwanne und einem WC ausgestattet und wird durch Tageslichtfenster erhellt. Die hellen Fliesen schaffen eine freundliche und saubere Atmosphäre. Es bietet ausreichend Platz für alle Badutensilien und sorgt mit seiner praktischen Ausstattung für Komfort.

Flur (7,40 m²):
Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder eine Ablage. Durch die hellen Wände und den Laminatboden wirkt der Flur offen und einladend.

Loggia (5,00 m²):
Die Loggia ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie an sonnigen Tagen Ihre Freizeit genießen, sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem entspannten Abend. Der Blick auf den grünen Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre.

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und einer zentralen, dennoch ruhigen Lage in der Südvorstadt von Leipzig. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl zur Entspannung als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Besonders hervorzuheben sind die Sprossenfenster mit Isolierverglasung, die für viel Tageslicht sorgen und gleichzeitig die Geräuschkulisse minimieren. Der Balkon, die Loggia, bietet zusätzlich einen Rückzugsort im Freien.

Mit einer modernen Ausstattung, einer praktischen Raumaufteilung und einer exzellenten Lage, die sowohl Zugang zu urbaner Infrastruktur als auch zu grünen, ruhigen Rückzugsorten bietet, stellt diese Wohnung einen perfekten Ort dar, um sich niederzulassen. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer beliebten Leipziger Stadtgegend genießen möchten. Ein wahrer Ort der Ruhe und des Wohlbefindens – hier lässt es sich angenehm leben.