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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung (möbliert o. unmöbliert) mit Balkon u. gehobener Ausstattung inkl. EBK

20255 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
2.5
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36595095

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 59.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 28,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie (gepflegtes Mehrfamilienreiheneckhaus, erbaut um die Jahrhundertwende, ca. 1900) handelt es sich um eine generalsanierte, helle Wohnung im 3. Stock mit Blick ins Grüne, die durch ihren Altbau-Charme und einer gehobenen Innenausstattung besticht (Parkettboden, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer).
Zu dem Objekt zählen zweieinhalb hübsche Zimmer.
Das halbe Zimmer kann gut als Homeoffice-Bereich und/oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine große Dusche und Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche (inkl. aller Geräte, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Waschmaschine und Trockner) sowie ein großer, trockener Dachbodenraum (ca. 8 m²).
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Die Stromkosten betragen monatlich ca. 50 €.
Aufgrund des guten Schnittes der Wohnung, ist diese auch für Wohngemeinschaften geeignet. Eine WG ist für maximal 2 Personen erlaubt.
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Lage

20255 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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