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Hochparterre-Wohnung in Bad Tölz

Modernisierte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und EBK in Bad Tölz

alter Bahnhofplatz
83646 Bad Tölz
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 36595100

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 11,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Die modernisierte Wohnung liegt zentral in ruhiger und schöner Lage in Bad Tölz am alten Bahnhofplatz. Von dort brauchen Sie nur fünf Minuten zum Zug nach München. Noch schneller sind Sie an den weiterführenden Schulen die direkt nebenan liegen. Die 55qm im Hochparterre sind südwestlich ausgerichtet und optimal aufgeteilt. In der großen Diele findet geräumig eine Essgelegenheit oder ein Schreibtisch Platz. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und verfügt aktuell über Einbaumöbel mit Elektrogeräten, die kostenlos überlassen oder aber entsorgt werden können. Im Bad befindet sich eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. In der sehr hellen Wohnung haben alle Räume Fenster. Der großzügige Balkon wurde 2020 saniert und ist nach Westen ausgerichtet. Ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradkeller, ein Raum zum Wäsche aufhängen und je ein Münz-Waschautomat und -Trockner gehören zum Objekt. 6 allgemeine Stellplätze stehen an der Anlage zur Verfügung. Im nahen Umkreis gibt es viele öffentliche Stellflächen. Es ist eine Tiefgarage vorhanden, in der Plätze angemietet werden können (zur Wohnung gehört kein Stellplatz). Mit großem Interesse würden wir ein langfristiges Mietverhältnis anstreben
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Lage

alter Bahnhofplatz
83646 Bad Tölz
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Bad Tölz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Bad Tölz.

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