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Etagenwohnung in Geringswalde

Helle frisch renovierte 5-6-Raum-Wohnung in Geringswalde

Rochlitzer Straße
09326 Geringswalde
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Kaltmiete
649 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36595156

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 649 €
Nebenkosten: 454 €
Gesamtmiete: 1.103 €
Preis/m²: 5,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Geschoss eines Sechs-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Das Haus ist gepflegt und bietet Abstellmöglichkeiten in zwei eigenen Kellerabteilen sowie in zwei abschließbaren Abteilen auf dem Dachboden. Aus Ihrer Wohnung blicken Sie auf das große ruhige Grundstück mit Wiesen, Wäscheplatz und Garagen und umliegende Wiesen und Felder.
Beim Betreten der Wohnung fällt zuerst der schöne Holzboden in Eichenoptik auf, der in allen Wohnräumen der Wohnung verlegt wurde. Er ist robust und pflegeleicht und strahlt eine angenehme Wärme aus. Die Decke in den Fluren präsentiert sich in einem modernen grau. Energiesparende Deckenspots geben ein warmes Licht und heißen Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.

Die Wohnung ist durch die Zusammenlegung zweier 3-Raum Wohnungen entstanden. Sie verfügt über zwei Wohnungseingangstüren. Entscheiden Sie selbst, ob Sie beide beibehalten möchten und so eine Trennung zwischen Kinder-/Gästeeingang erreichen, oder ob Sie nur eine Tür nutzen möchten und einen Flurbereich als zusätzlichen Stauraum nutzen möchten. Durch die Verbindung der Wohnungen ist ein wunderschön großes Wohnzimmer mit zwei Teilbereichen entstanden. So ließe sich bspw. ein Teil als Esszimmer und der andere Teil als gemütliches Wohnzimmer mit großer Couchecke nutzen. Die Wohnung bietet derzeit zwei vorgesehene Küchen. Ohne großen Aufwand ließe sich eine dieser Küchen zum Beispiel in einen Hauswirtschaftsraum umfunktionieren.

Große nach Westen ausgerichtete Zimmer mit tollem Holzboden und herrlichem Ausblick ins Grüne werden Sie begeistern – sowohl in den Schlafzimmern als auch im Wohnzimmer. Genießen Sie die Aussicht und die Abendsonne in diesem Zimmern, oder nutzen Sie die Außenjalousien um im Sommer die Zimmer schattig und kühl zu halten.
Am Ende der Flures auf jeder Seite finden Sie jeweils einen Raum, der genug Platz bietet, um ein schönes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zu werden. Die zwei Tageslichtbäder haben je eine Badewanne (inkl. Duschwand).
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Lage

Rochlitzer Straße
09326 Geringswalde
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Geringswalde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5,25 €/m² in Geringswalde.

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