Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Oberreut

Wir bieten Ihnen eine frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 52 m² Wohnfläche im familienfreundlichen Stadtteil Karlsruhe-Oberreut. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: 52 m²
Boden: Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
Küche: Neue, hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia
Terrasse: Kleine, gemütliche Terrasse – perfekt für eine entspannte Auszeit
Keller: Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Parken: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage direkt unter dem Haus
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal für Familien und Paare. Die S-Bahn-Haltestelle (3 Minuten Fußweg) sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Nebenkostenvorauszahlung wurde von der Hausverwaltung aufgrund des Heizverhaltens der Vormieter für 2025 höher angesetzt. Eine Anpassung ist für 2026 möglich.

Sonstiges:
Aktuell wird die Wohnung modernisiert – Bilder folgen in Kürze.
Bezugstermin: Nach Vereinbarung.
Geeignet für: Paare, Einzelpersonen oder auch Studenten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung! �