Etagenwohnung in Marburg

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Diese attraktive Wohnung bietet auf 90 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet ist. Die Immobilie wurde 2021 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Highlights der Wohnung
• Großzügige 4 Zimmer, darunter eine offene Küche im Wohnzimmer, die eine gesellige Atmosphäre schafft.
• Ein großer Balkon mit einer schönen Aussicht ins Grüne durch den Nachbargarten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
• Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad.
• Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
• Gemeinschaftlicher Wäschekeller mit Anschlussmöglichkeiten.
• Eigener Parkplatz, bereits in der Kaltmiete enthalten.
• Zugang zu den Wohnungen über einen Laubengang, der die Haustüren verbindet.

Lage und Anbindung
• Perfekte Verbindung zu den Lahnbergen: Nur 8 Minuten mit dem Bus.
• Bushaltestelle fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
• In die Innenstadt sind es 15-20 Minuten mit dem Bus.
• Der Hauptbahnhof ist bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen
Die Wohnung ist lichtdurchflutet, freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für individuelle Entfaltung. Dank der guten Anbindung und durchdachten Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als Zuhause für eine Familie als auch als WG.

Konditionen
• Bezug ab 01.02. möglich.
• Kaltmiete: 1350 € (inkl. Parkplatz und Einbauküche).
• Nebenkosten: 100 €
Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und selbst zu tragen. Die Heizkosten betragen ca. 70 €.

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