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Dachgeschosswohnung in Schwetzingen

Schillerndes Wohnglück am Feldrand

68723 Schwetzingen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36595250

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen auf ca. 100 m² ein gemütliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Schwetzingens. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien verbindet diese Immobilie Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und beide Badezimmer mit pflegeleichten Fliesenböden überzeugen. Die Küche ist kompakt und praktisch gestaltet und bietet mit den vorhandenen Geräten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die 2-fach verglasten Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme- und Schalldämmung.

Neben einem gut geschnittenen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das großzügige Hauptbad ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet und bietet damit hohen Komfort für den Alltag. Das kleinere Bad verfügt ebenfalls über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette und ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Abgerundet wird diese charmante Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Ausstattung und die Lage in einer ruhigen, begehrten Wohngegend.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein harmonisches Zuhause mit überschaubarer Größe suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich vorzustellen!
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Lage

68723 Schwetzingen
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Schwetzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,97 €/m² in Schwetzingen.

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