Etagenwohnung in Güglingen

Dieses wunderschöne und auf großzügigem Grund errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 gebaut.
Die gesamten 100 qm-Wohnfläche sind auf dem Erdgeschoss und bieten eine entspannte und ruhige Athmosphäre.
Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut und wird separat vermietet.
Zum aktuellen Zeitpunkt ist das DG noch nicht anderweitig vermietet und könnte mit gemietet werden um auch einer größeren Familie genügend Platz zu bieten.
Der Garten besticht durch einen schön angelegten Fischteich und wird exklusiv dem Haus zugeordnet und nicht der Dochgeschosswohnung.
Der Heizraum im Keller kann als Wäsche- und Lagerraum verwendet werden.
Das Haus hat eine Zentralgasheizung und im EG einen schönen Kachelofen, der für die richtige Stimmung sorgt und das ganze EG innerhalb kürzester Zeit wärmt.
Dieser wird in den kommenden Wochen erneuert oder gar gegen ein ganz neues Modell getauscht.
Im EG befinden sich neben dem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich zwei weitere Zimmer. Im Eingangsbereich ist eine separate Gästetoilette und ein Bad in der Wohnung. Im Anschluss an die Küche befindet sich die überaus praktische Speisekammer. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man über die bodentiefen Fenster dirket auf die Terrasse in den Garten.

Die Küche wird gegen einen kleinen Aufpreis inkl. Elektrogeräte von zusammen 50€ zur Verfügung gestellt. Auch ist das Elternschlafzimmer mit einem sehr hochweitigen, auf Maß geschreinerten, Einbauschrank ausgestattet.

Hier lässt es sich wundervoll verweilen oder rauschende Feste feiern. Das Grundstück bietet Potential um diversen Freizeitmöglichkeiten nachgehen zu können.

Zusammen berechnen sich die Gesamtkosten wie folgt:
Kaltmiete: 1150€
Küchenmiete: 50€
Stellplatz: 30€
Nebenkosten: 200€

Da der Garten bei der Wohnung dabei ist, können wir über so ziemich jede Änderung oder Umgestaltung reden. Ob Gartenhäußchen oder ein neuer Beet. Alles ist drin und soll ja genau zu DIr passen ;)

An einem langjährigen Mieter sind wir sehr interessiert.