Dachgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Maisonettecharakter in Hamburg-Fuhlsbüttel
22335
Hamburg, Fuhlsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36595554
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 165 € |
| Gesamtmiete: |
915 € |
| Preis/m²: | 12,71 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden) kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Das Gebäude ist im typischen Hamburger Rotklinkerstil der 60er Jahre erbaut, das Dachgeschoss inkl. der hier angebotenen Wohnung wurde 1999 nachträglich ausgebaut bzw. aufgesetzt.
Der Schnitt der Wohnung ist gut. Über die Diele erreicht man Küche, Bad, Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Den Maisonettecharakter erhält die Wohnung durch einen ausgebauten Spitzboden von ca. 8 m², der über eine Treppe im Schlafzimmer erreichbar ist und unterschiedlich genutzt werden kann. Aufgrund der Dachschrägen wird der Raum jedoch nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen. Außerdem befindet sich hier ein Zugang zu einer Abseite, die zusätzliche Staufläche bietet.
Der Schnitt der Wohnung ist gut. Über die Diele erreicht man Küche, Bad, Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Den Maisonettecharakter erhält die Wohnung durch einen ausgebauten Spitzboden von ca. 8 m², der über eine Treppe im Schlafzimmer erreichbar ist und unterschiedlich genutzt werden kann. Aufgrund der Dachschrägen wird der Raum jedoch nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen. Außerdem befindet sich hier ein Zugang zu einer Abseite, die zusätzliche Staufläche bietet.
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Lage
22335 Hamburg
Hamburg Fuhlsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².
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