Reiheneckhaus mieten in Gauting

DAS HAUS:
Dieses moderne und stets gepflegte Reihenendhaus im Familienbesitz, wurde im Jahre 1990 auf einem ca. 360 m² großen Südgrundstück in bewährter Ziegelbauweise errichtet. Mit hellen lichtdurchfluteten Räumen und einem attraktiven sonnigen Erker im Essbereich.
Es sind insgesamt 3 Reihenhäuser am Ende einer Sackgasse. Nach Osten ist das Grundstück unverbaut, westlich befindet sich das nächste Haus in ca. 50 m Entfernung.

ERDGESCHOSS:
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit 48 qm und Echtholzparkett, hat große bodentiefe Fenster im Süden. Einen geräumigen Erker nach Westen, mit Blick auf eine Obstwiese. Ein gemütlicher Kamin befindet sich bereits im Wohnzimmer und sorgt für eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen und spart Heizkosten.
Der Küchenboden wird neu gefliest, eine EBK ist nicht vorhanden.
Praktisch ist die separate Abstellkammer, das Gäste WC, sowie die großzügige Garderobe.
Die 20 qm große Südterrasse wird, sobald die Witterung es zulässt neu gepflastert, sodass Sie sich im Sommer unbeschwert im ca. 250 qm großen Garten erholen können.

OBERGESCHOSS:
Das familienfreundliche Obergeschoß bietet 4 (Schlaf-)zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, sowie ein separates WC. Alle Wohnräume werden gerade mit neuem Echtholzparkett ausgestattet.

UNTERGESCHOSS:
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger heller und beheizter Hobbykeller, der mit neuem Echtholzparkett ausgestattet wird. Mehrere “normale” Fenster und eine Licht-Böschung bieten viel Tageslicht und Blick auf den Westgarten. Dieser Raum bietet eine sehr vielseitige Nutzung.

Der kombinierte Raum für Technik, Waschküche und Lager hat mit ca 17 qm sehr viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Zwei weitere 11 qm und 2 qm große Abstellräume bieten genügend Lagerfläche oder die Möglichkeit für eine Werkstatt.

DACHGESCHOSS:
Für die Lagerung weiterer Gegenstände bietet sich der rund 65 qm große Dachspeicher an.