Dachgeschosswohnung in Kuchen

Willkommen in Ihrer neuen, energieeffizienten Traumwohnung, die keine Wünsche
offenlässt!

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss, fertiggestellt im Jahr 2023,
überzeugt mit ihrer durchdachten Ausstattung und einem einzigartigen Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von modernster Technik und stilvoller
Architektur. Ausgestattet mit einer innovativen Fußbodenheizung in Kombination mit einer
Luft-Wasser-Wärmepumpe, gewährleistet sie eine angenehme und effiziente Beheizung. Die
Energieeffizienzklasse A+ sowie die Anbindung an eine Photovoltaikanlage unterstreichen
das nachhaltige Energiekonzept der Immobilie.
Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, von dem Sie einen wunderschönen
Weitblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die
großen Fenster sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für ein
angenehmes Raumgefühl.
Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Badewanne und einer separaten Dusche
ausgestattet, ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die seniorengerechte Gestaltung der
Wohnung, einschließlich eines Personenaufzugs und barrierefreier Zugänge, macht diese
Immobilie besonders attraktiv.
Ein weiteres Highlight ist hier außerdem die 22,4 kWp große PV-Anlage in Kombination mit
einer 10 KW umfassenden Batteriespeicher, die für eine zusätzliche Reduzierung der
monatlichen Heiz- und Stromkosten sorgt.
Ein eigener Kelleranteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnanlage bieten zusätzlichen
Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht. Die
elektrische Rollläden und ein DSL- und Kabelanschluss runden die technische Ausstattung ab.
Eine neue und moderne Einbauküche wird den neuen Mietern ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Diese erstklassige Wohnung ist ab 01.04.2025 bezugsfrei. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot
wahrzunehmen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst
von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie zu überzeugen.