Wohnung in Heilbronn-Biberach

Klein, aber fein !

Die lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung besticht neben ihrer besonderen Lage vorallem durch ihren ausgezeichneten Blick auf die Felder von Heilbronn-Biberach.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine ca. 50 qm Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15
Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 erbaut und die Wohnung wurde dieses Jahr kernsaniert.
Die Wohnung bietet einen attraktiven Wohn- und Schlafbereich mit knapp 30 qm, ein freundliches Badezimmer. Beide Zimmer sind über einen eigenen Dielenbereich zugänglich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate, helle Küche und einen überdurchschnittlich großen Balkon.
Sie haben den Komfort über einen separaten, abschließbaren Kellerraum und einen persönlichen Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude, welcher die lästige Parkplatzsuche erspart.
In den Nebenkosten sind Heizung und Warmwasser inbegriffen.


Erreichbar unter 0176/30448840


Ausstattung
- Kernsanierte Wohnung
- Neuer Einbauküche
- modernisiertes Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neuer Laminatboden
- großer Balkon (ca. 14 qm) mit toller Aussicht
- persönlicher Außenstellplatz
- geräumiger, separater und abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Kellerabteil


Lage
Die Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Lage, in Heilbronn-Biberach.
Die Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Alle 30 Minuten fährt ein Bus in die Innenstadt Heilbronn und den umkreisenden Wohngebieten.
Fahrtzeiten mit dem Auto:
- Autobahnauffahrt ca. 5 Min
- Lidl Stiftung Neckarsulm ca. 15 Min
- Lidi Deutschland Bad Wimpfen ca. 10 Min
- Audi Neckarsulm ca. 15 Min
- Audi Böllinger Höfe ca. 10 Min
- Heilbronn Zentrum ca. 15 Min
Gescharte tur den taglichen Bedart, Restaurants, Bäckereien und Metzger, sowie Apotheken und Arzte, Fitnessstudios und ein Hallenbad, Friseure und eine Grün- und Parkanlage befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Immobilie. Die Felder für Erholungsspaziergänge sind fußläufig erreichbar.