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Etagenwohnung in Laatzen

Moderne 4 Zi- Whg mit offenem Wohnkonzept

Schmiedestraße
30880 Laatzen
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Kaltmiete
1.495 €
Zimmer
4
Fläche
114.96 m²
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Objekt-ID: 36596555

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.96 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.495 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.845 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

In zentraler Lage von Laatzen befindet sich diese neu errichtete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre 115 m² große Wohnung, die dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohnambiente bietet.

Der Eingangsbereich bietet reichlich Platz für einen großen Garderobenschrank, der ihrer Sommer- und Wintergarderobe Platz bietet. Auch die Schuhe hätten dort ihren Platz.

Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In dieser Küche kochen sie nicht für die Familie, sondern mit ihr. Hier können Sie in geselliger Runde gemeinsam kochen und essen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die jeweils mit Parkettboden ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen eigenen Zugang zum Balkon, der zum gemütlichen Frühstücken oder Sonnen einlädt. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Das größere Bad verfügt über eine Badewanne, das kleinere über eine ebenerdige Dusche.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, sowie ein Keller runden das Platzangebot dieser Wohnung ab. Ein Carport-Stellplatz mit Wallbox ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe. In sehr kalten Tagen wird diese von einer Therme mit Gas-Brennwerttechnik unterstützt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und komfortablen Wohnung in zentraler Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für diese Wohnung wird ein Staffelmietvertrag angestrebt.
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Lage

Schmiedestraße
30880 Laatzen
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Laatzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,16 €/m² in Laatzen.

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