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Dachgeschosswohnung in Laatzen

Balkon, Dachterrasse und eine außergewöhnliche Wohnung

Schmiedestraße
30880 Laatzen
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Kaltmiete
1.235 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36596582

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.235 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.505 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In Laatzen erwartet Sie diese barrierefreie, traumhafte Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Das 2. Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 95 m² viel Platz für Komfort und Gemütlichkeit.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich und einer Raumhöhe von
4,50 m. Der Bodenbelag aus edlem Parkett und die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Genießen Sie das Abendessen mit Blick auf die Dachterrasse.

Neben einem Schlafzimmer mit Bad en Suite verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ein zweites Badezimmer bieten einen zusätzlichen Komfort. Hier finden sie auch den Anschluss für die Waschmaschine vor.

Der Aufzug im Haus bringt Sie bequem direkt in Ihre Wohnung. Oder von der Wohnung direkt zum Keller. Hier haben sie neben dem Fahrradkeller noch einen eigenen Kellerraum zur Verfügung.

Bis auf die Bäder sind alle Räume mit Parkettböden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt mit einer Luft-Wärme-Pumpe für ein angenehmes Raumklima.

Im Carport sind zwei Stellplätze mit Wallbox. So muss ihr Auto nicht an der Straße parken.

Wann dürfen wir Ihnen ihr neues zu Hause zeigen?

Für die Wohnung ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen.
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Lage

Schmiedestraße
30880 Laatzen
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Laatzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,16 €/m² in Laatzen.

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