Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Neuwertige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Balkon in Heilbronn nahe der Innenstadt.
Wir bitten um Beachtung, dass die Wohnung nicht für Familien mit Kleinkindern geeignet ist, da es im Treppenhaus KEINE Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen oder dgl. gibt.

Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhofbereich eines
3-Familienwohnhauses in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Einteilung der Räume können dem Grundriss entnommen werden.
Der Balkon ist sehr groß und man hat einen wunderschönen Ausblick ins Grüne in Richtung eines schön angelegten Gartens. Eine Mitbenutzung des Gartens ist nicht möglich.
Eine moderne Einbauküche steht dem Mieter zur Verfügung.

Die Räume sind durch viele Fenster freundlich und hell. Auch das Bad hat ein Fenster. Die Fenster haben elektrische Rollläden.
In allen Räumen ist Laminatfußboden verlegt.
Küche und Badezimmer sind mit Fliesenböden ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine großzügige begehbare Dusche.
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreicht die moderne Atmosphäre da keine Heizkörper zu sehen sind.
Der tolle Balkon ist mit Pflanzkübel versehen und diese können nach Ihren Wünschen bepflanzt werden.
Es sind 2 Internetanschlüsse im Wohnbereich sowie im Bereich Arbeiten vorhanden.
TV über Satellitenschüssel.
Haustiere sind keine erlaubt.
Ein separater Kellerraum im Nebengebäude gehört zur Wohnung.
Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Ausstattung:
- Einbauküche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- LED Leuchten
- Elektrische Rollläden
- Laminatboden
- Küche / Bad Fliesenboden
- 2 x Internetanschluss
- TV über Satellit
- In den Nebenkosten von 140,- Euro sind die Wasser/Abwasser, u. die üblichen Betriebskosten enthalten.

Die Gas-, u. Stromkosten sowie die Miete von 65,- pro Monat für den TG-Stellplatz kommen noch hinzu.

Die Nutzung des Gartens im EG ist leider nicht möglich.