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Etagenwohnung in Geltendorf

Erstbezug in Geltendorf

82269 Geltendorf
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
3
Fläche
63.94 m²
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Objekt-ID: 36597073

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.94 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 16,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

#NeubauKomfort
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur sechs Wohneinheiten bietet Ihnen auf 63,94 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein komfortables Wohngefühl, während hochwertige Ausstattungsdetails für ein modernes Ambiente sorgen.

#HelleRäume
Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fenstern und modernen Bodenbelägen. Diese harmonische Kombination verleiht Ihrem Zuhause eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

#BadezimmerTraum #TageslichtBad
Das Tageslichtbad mit moderner Dusche befindet sich direkt gegenüber dem Schlafzimmer. Hier wird Ihnen Funktionalität und Stil in einem geboten. Durch den natürlichen Lichteinfall wirkt der Raum besonders freundlich und einladend – der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag.

#WoDieFädenZusammenlaufen
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung, auf dem Sie sonnige Stunden und frische Luft genießen können.

#ImmerAngenehmWarm
Dank der modernen Fußbodenheizung genießen Sie in der gesamten Wohnung eine gleichmäßige Wärme und höchsten Wohnkomfort, selbst an kalten Tagen.

#BequemParken
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.

#Stauraumtraum
Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.

#NeubauLifestyle
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 bezugsfertig und ideal für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen diese besondere Wohnung näher vorzustellen!
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Lage

82269 Geltendorf
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Geltendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,69 €/m² in Geltendorf.

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