Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Die rund 113 m² große 4- Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Amtico-Parkettboden, weiß tapezierte Wänden, neuen Wohnungstüren und einer neuen Wohnungseingangstüre. Der Küchenraum verfügt über eine praktische Speisekammer und an das Foyer ist ein separates Gäste-WC angeschlossen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige 27 m² große Terrasse, einen Balkon mit Südwest Ausrichtung und einen eigenen Garten.
In 2020 fanden zahlreiche Modernisierungen statt, wie z.B. Erneuerung der Haustüren mit Brief- und Klingelanlage, neue Rollläden, Fassadeanstrich der Putzelemente inkl. der Balkone von innen und außen, Sanierung der Eingangstreppe inkl. neuem Stahlgeländer, neue elektrische Sektionaltore in den Garagen, z.T. neue Keramiken in den Bädern. Das Objekt erhielt in 2022 eine moderne Gas-Niedrigenergieheizungsanlage.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.850 € Kaltmiete + 200 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine monatliche Miete von 2.050 € warm. Im Mietvertrag wird eine 2% Staffel vereinbart. Bei Bedarf kann optional eine Einzelgarage für 120 € mtl. zusätzlich angemietet werden, die direkt in den Garten führt. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular und übersenden uns im Anschluss Ihre vollständigen aktuellen Mieterunterlagen. Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei.