Dachgeschosswohnung in Hamburg-Spadenland

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines Vierfamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch den offenen Wohnbereich, aus welchem in offener bauweise der Küchenbereich (inkl. Einbauküche mit E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi) abgeht. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auch auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon.

Der Flur, die Zimmer sowie die drei sich in der Wohnung befindlichen Abstellräume haben Design-Vinyl-Böden in Holzoptik. Das geräumige Duschbad (mit Echtglasduschabtrennung) ist gefliest. In einem der Abstellräume befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Digitale Kabel-TV-Anschlüsse sind ebenso in allen Zimmern, wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert. 3-fach verglaste Fenster reduzieren die Heizkosten.

Ein Außenabstellraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein PKW-Stellplatz, welcher für 40,00 EUR/Monat mit vermietet wird.

Eine Vermietung an eine Person oder ein Paar mit max. einem Kind, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt), wird vermieterseits bevorzugt.

Die Fotos sind von der Erstvermietung 2022.