Doppelhaushälfte mieten in Erlangen-Hüttendorf
Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten und unverbauten Blick ins Grüne
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- Kaltmiete
- 2.100 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 155 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36597832
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 155.00 m² |
Grundstücksfläche: | 523,00 m² |
Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.100 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
2.350 € |
Preis/m²: | 13,55 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1989 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 86,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und laufend modernisierte Doppelhaushälfte besticht durch ihre attraktive Lage und gehobene Ausstattung. Mit fünf Zimmern – eines davon im Souterrain – bietet das Haus ausreichend Platz für bspw. eine vierköpfige Familie. Besonders charmant sind das offene Treppenhaus mit einer hochwertigen Vollholztreppe, das beinahe wie ein Möbelstück wirkt, das große Wohnzimmer mit Parkettboden und mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten sowie die gemütliche Wohnküche.
Der großzügige Garten mit seinen 523 m², ergänzt durch eine angrenzende, gepachtete Wiese, ist ein Highlight für Gartenliebhaber und ein Paradies für Kinder. Zwei Terrassen – eine davon überdacht – laden zum Verweilen ein.
Die Immobilie ist ideal für Menschen, die die Ruhe am Stadtrand schätzen und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt wünschen.
Einzug ist ab dem 01. April 2025 möglich, ggf etwas auch früher.
Der großzügige Garten mit seinen 523 m², ergänzt durch eine angrenzende, gepachtete Wiese, ist ein Highlight für Gartenliebhaber und ein Paradies für Kinder. Zwei Terrassen – eine davon überdacht – laden zum Verweilen ein.
Die Immobilie ist ideal für Menschen, die die Ruhe am Stadtrand schätzen und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt wünschen.
Einzug ist ab dem 01. April 2025 möglich, ggf etwas auch früher.
Lage
Pechweg91056 Erlangen
Erlangen Hüttendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,28 €/m² in Erlangen - Hüttendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 13,62 €/m².
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