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Dachgeschosswohnung in Gelnhausen

Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung in Gelnhausen mit EBK und Balkon

Heimatfriedering
63571 Gelnhausen
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 36598911

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 200 €
Miete für Garage/Stellplatz: 20 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 12,16 €
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Kaution: 2700,00 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1978
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese sanierte Wohnung weist eine überdurchschnittliche Ausstattung auf. Hervorzuheben sind das komplett erneuerte und stilvoll eingerichtete Bad sowie die Rolladenkastendämmungen in allen Wohnräumen. Ausgebaute Dachkammern bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Fernsehanschluss gehört fast überall zur Einrichtung. Das 3. Zimmer eignet sich hervorragend für Home-Office, da ein WLAN-Anschluss in fast allen Räumen möglich ist. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großen Balkon mit Panoramablick über Gelnhausen und Umgebung. Dort kann man sich wunderbar erholen und dem Alltag entfliehen. Ein sich auf dem Grundstück befindender Stellplatz vermeidet lange Parkplatzsuchen und bietet Sicherheit für ihr Fahrzeug. So können Sie Ihre Wocheneinkäufe ohne lange Parkplatzsuche bequem in die vorhandene Einbauküche tragen. Außerdem bietet ein Kellerraum die Möglichkeit ihre Waschmaschine aufzustellen oder ihr Gemüse zu lagern. Schließlich liegt die Wohnung äußerst verkehrsgünstig und dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Sie wird privat vermietet, somit ist der direkte Kontakt zum Vermieter gewährleistet. Zum 01.03.2025 oder auch später kann sie bezogen werden.

Ausstattung
Größtenteils energetisch saniert

Lage
Das Objekt befindet sich in Gelnhausen-Hailer. In Laufnähe der Immobilie verkehrt der Stadtbus. Überregionale Ziele sind durch eine unmittelbare Anbindung an die Bahnlinie RB51 gut erreichbar. Der Autobahnanschluss A66 liegt ebenfalls in überschaubarer Reichweite.

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Lage

Heimatfriedering
63571 Gelnhausen
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Gelnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Gelnhausen.

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