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Einfamilienhaus mieten in Husum

Berliner Straße 54, 25813 Husum

Berliner Straße
25813 Husum
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
5.5
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 36600016

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 668,00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen auf fünf Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie einen großen Flur im Untergeschoss verteilen. Zusätzliche nutzbare Fläche bieten der geräumige Keller, der zusätzlich über einen Duschraum mit WC sowie einen Heizungskeller zum Wäschetrocknen und einen trocknen Abstellraum verfügt. Eine Garage für einen PKW sowie eine große Auffahrt bieten genügend Platz für Ihre Fahrräder, Motorräder oder PKW. Herzstück des Mietobjekts ist der große und nach Süden ausgerichtete Garten, der auf Hobbygärtnerinnen und -gärtner wartet und mit einer Gartenlaube zum Verweilen einlädt. Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße 668 Quadratmeter.

Das Haus wird und wurde in den letzten Monaten aufwendig renoviert und modernisiert. Eine neue Küche mit Einbaukühlschrank und Induktionskochfeld sowie Backofen bieten ausreichend Platz zum sicheren Kochen. Das große Wohnzimmer mit einem Kamin sowie einem neu eingebauten Kachelofen spenden genügend Wärme. Die Kosten für die stetig gewartete Gasheizung lassen sich durch das Heizen mit dem in der Mitte des Hauses gelegenen Kachelofen super reduzieren. Er spendet ausreichend Wärme für das gesamte Wohnzimmer mit seinen ca. 55 Quadratmetern sowie die Küche. Im Erdgeschoss gibt es zusätzliche Wärme durch die in mehreren Räumen vorhandene Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss bietet ein zusätzlicher Raum mit ca. 16 Quadratmetern ein perfektes Arbeits- oder Schlafzimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist klein aber fein und verfügt über eine neu eingebaute ebenerdige Dusche. Nahezu alle Fenster im Untergeschoss verfügen über Rollläden. Im Oberschoss existieren ein neu eingebautes Wannenbad sowie drei weitere Räume mit geräumigen Einbauschränken. Im gesamten Oberschoss gibt es genügend Licht durch neu eingebaute Dachfenster. In den letzten Monaten wurden zudem nahezu alle elektrischen Leitungen modernisiert und neu verlegt sowie eine neue Verteilung eingerichtet.

Durch die Aufteilung der Räume ließe sich das Haus auch wunderbar als Wohnhaus mit Behandlungsraum (-räumen) zu gesundheitlichen Zwecken nutzen.

Wir suchen zum 01.03.2025 zuverlässige Mieter/-innen, mit einem grünen Daumen und einem sicheren Einkommen bzw. Arbeitsverhältnis.

Das Haus befindet sich zwar momentan in den letzten Zügen der Modernisierung und Renovierung, kann aber gerne besichtigt werden – schreiben Sie uns gerne an. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
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Lage

Berliner Straße
25813 Husum
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Husum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,58 €/m² in Husum.

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