Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Nord

Sonnige und ruhige 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Bad und WC ab 01. Mai 2025 zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses mit einem wunderschönen Blick auf den Park am "Egelsee" und einer Größe von ca. 52 m² in Stuttgart Nord (Nähe Killesberg).

Die Wohnung besteht derzeit aus drei möblierten Zimmern, einer Küche mit Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd, Ober- und Unterschränke, Geschirr, Besteck, Töpfe & Co), Bad mit Badewanne und separatem WC.
Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit einem Bett (140 x 200 cm), einer Kommode und einem Schrank ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Sofa, einem kleinen Tisch, einem Sideboard und einem Fernseher.
Die Wohnung kann, aber muss nicht, möbliert übernommen werden.

Nachfolgend einige Details zur Wohnung:
• ca. 52 m² (Grundfläche ca. 80 m²)
• 3 Zimmer
• Fenster mit Doppelverglasung
• elektrische Rollläden
• Einbauküche
• Tageslicht-Bad mit Badewanne
• separates WC
• Türsprechanlage
• Gartenmitbenutzung

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Waschmaschinenstellplatz in der gemeinsamen Waschküche (Waschmaschine ist vorhanden).

Die Wohnung liegt sehr verkehrsruhig am Ende einer Sackgasse. Natürlich darf die „schwäbische Kehrwoche“ hier in Stuttgart nicht fehlen � Sie findet im 4-Wochen-Wechsel mit den anderen Hausparteien statt und kann auf Wunsch gegen Bezahlung übernommen werden.

Kaltmiete: 1.020,- Euro
Nebenkosten: 120,- Euro (zzgl. Strom & Gas)
Kaution: 3 Kaltmieten (sowie Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung nötig)

Internet und Rundfunkgebühren (GEZ) werden vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt.

Zusätzlich zur letzten Monatsmiete ist ein einmaliger Zuschlag in Höhe von 200,- Euro für die Endreinigung fällig. Dieser Betrag kann auch mit der hinterlegten Kaution verrechnet werden.