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Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd

stylisches Appartement direkt gegenüber der Uni!

Innstr.
94032 Passau, Haidenhof Süd
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
1
Fläche
20 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36601067

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 20.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 50 €
Gesamtmiete: 450 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Du suchst eine Wohnung, die wie für dich gemacht ist? Dieses renovierte Appartement bietet modernes Design und eine unschlagbare Lage direkt an der Uni. Hier kannst du Studium und Freizeit perfekt verbinden.

Das Appartement wurde im Jahr 2022 renoviert und überzeugt mit einem hochwertigen Vinylboden in Eichenoptik, einer neuen Küche sowie modernen Lichtschaltern und Steckdosen. Auch das Bad wurde auf den neuesten Stand gebracht: Es ist mit einem stilvollen Waschbecken, zeitgemäßen Armaturen, einem modernen Spiegel und einem WC ausgestattet.

Eine besondere Stärke der Wohnung ist das clevere Raumkonzept. Das Bett ist multifunktional und platzsparend zugleich. Tagsüber dient es als komfortables Einzelbett, während es sich abends mit einem ausziehbaren Lattenrost in ein großzügiges Doppelbett mit einer Liegefläche von 160 x 200 cm verwandeln lässt. Unter dem Bett befinden sich außerdem zwei praktische Schubladen, die ideal für Bettwäsche oder andere Dinge genutzt werden können. Die gesamte Einrichtung ist mit stilvollen und funktionalen Möbeln von IKEA ausgestattet, sodass du direkt einziehen und dich wohlfühlen kannst.

Das Appartement liegt in einer lebendigen Wohnanlage mit insgesamt 73 Einheiten, die überwiegend von Studenten bewohnt werden. Die Lage ist optimal: Die Uni ist nur einen Katzensprung entfernt, und auch die Innenstadt erreichst du schnell und bequem. Besonders beliebt ist die Pizzeria im Erdgeschoss, die bei Studenten als legendärer Treffpunkt gilt – perfekt für den schnellen Snack zwischendurch oder gemütliche Abende mit Freunden.

Wenn Sie eine moderne, praktische und perfekt gelegene Wohnung suchen, die Ihnen das Leben erleichtert und Raum für Studium und Freizeit bietet, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

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Lage

Innstr.
94032 Passau
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Passau Haidenhof Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,60 €/m².

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