Wohnung in Wuppertal-Elberfeld-West

Wir freuen uns, Ihnen diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Briller Viertel vorzustellen. Das historische Gebäude, welches um 1900 errichtet wurde steht unter Denkmalschutz und ist Teil einer nahezu vollständig erhaltenen Häuserreihe, bestehend aus repräsentative Einfamilien-Reihenhäusern der späten Gründerzeit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie: die einladende Diele mit praktischer Einbaugarderobe führt Sie in die einzelnen Räume der Wohnung. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick über Elberfeld. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das zusätzliche Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten mit Rasenfläche, welcher ausschließlich von den Mietern der Wohnung genutzt werden kann. Durch die Hanglage kann die Terrasse ebenerdig von der Küche und Gästezimmer betreten werden. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein kleiner Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem, abgeschliffenem Holzdielenboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Türen, Fenster und Wände wurden frisch gestrichen, sodass die Wohnung in einem gepflegten Zustand erstrahlt. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt für zwei Personen monatlich 200 € und umfasst Wasser- und Heizkosten. Die Treppenhausreinigung wird unter den Mietern aufgeteilt, und der Winterdienst erfolgt in Absprache. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.