Dachgeschosswohnung in Erding

+ Vollmöbliert (EBK, Lampen, Couch, Schränke, Tische, Stühle,…)
+ frei ab sofort
+ zentrumsnah (4 Minuten zum Bahnhof, 12 Minuten zum Schrannenplatz)
+ ruhige Wohnlage
+ überdachter Westbalkon
+ lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich
+ eigener Stellplatz

Im DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese vollmöblierte, 1997 erbaute Wohnung mit ca. 71qm Nutzfläche bzw. 59qm Wohnfläche. Die 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnung ist zwar äußerst ruhig gelegen, gleichzeitig ist der Erdinger Bahnhof aber in 4 Minuten bzw. die Erdinger Innenstadt in weiteren 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die abgetrennte Diele ist ausgestattet mit einem Schuhregal für 8 Paar Schuhe, sowie einer Flurkombination aus Spiegel, Ablageschrank und Abhängemöglichkeit für Jacken o.Ä.

Der offen gehaltene, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich (ca. 36qm) hat eine wunderbare Atmosphäre, die nach einem harten Arbeitstag Entspannung und Ruhe ermöglicht. Bei Bedarf kann dieser Bereich auch zweigeteilt werden, sodass ein weiteres Zimmer entsteht.
Die ebenfalls offen gehaltene Küche bietet neben viel Stauraum auch einen Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine und somit alle Möglichkeiten, sich kulinarisch auszutoben.
Das mit hellen Fliesen ausgestattete Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche samt Regenduschkopf, Handtuchhalter, Waschbecken, Spiegelschrank, Toilette, Waschmaschine, sowie ausreichend Staumöglichkeiten.

Das geräumige Schlafzimmer hat genügend Platz für das darin befindliche Doppelbett, den großen Schiebetürenschrank, eine Doppelkommode, eine Einzelkommode und zwei Nachtkästchen. Sogar einen TV/Fernseher gibt es bereits im Schlafzimmer! Lediglich eine Matratze und die Bettwäsche müssen Sie aus hygienischen Gründen selbst mitbringen.
Einen Blick gen Westen ermöglicht die wind- und sichtgeschützte, überdachte Loggia – Sichtschutz, Eichenboden, ein Sonnenschirm, sowie eine Rattansitzkombination (Tisch, Bank, Sessel) runden das Angebot vollends ab!