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Etagenwohnung in Freising

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und Küche in Freising-Lerchenfeld

Josef-Scheuerl-Straße
85356 Freising
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
74.09 m²
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Objekt-ID: 36601163

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.09 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 216 €
Gesamtmiete: 1.466 €
Preis/m²: 16,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Architektonisch ansprechendes im Jahr 2020 gebautetes Mehrfamilienhaus mit 4 Stockwerken. Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock und ist schnell über die Treppe oder Aufzug zu erreichen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist direkt über das Treppenhaus/Lift zu erreichen und befindet sich sehr nah am Zugang. Bitte angeben, sofern kein PKW-Stellplatz benötigt wird.

Die bestens erhaltene Küche wurde bei Erstbezug durch den Eigentümer eingebaut und ist im Wohnzimmer integriert. Lediglich ein Kühlschrank ist selbst zu beschaffen.

Zum Sonnen und Entspannen dient der geräumige Südbalkon, auf dem auch gelegentlich mit Gas gegrillt werden darf. Vom Fluglärm oder Autobahn ist hier meist nichts zu hören. Da sich das Haus in einer Sackgasse befindet, gibt es zudem kaum Verkehrslärm.

Ein eigenes, sehr hohes Kellerabteil bietet viel Raum zum Lagern.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die für einen schönen Spielplatz in der Anlage zu begeistern sind und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten (Rewe in 5 Minuten) schätzen.
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Lage

Josef-Scheuerl-Straße
85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,85 €/m² in Freising.

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