Etagenwohnung in Dernau
3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Dernau zu vermieten -ab 01.04.2025-
Wingertstraße
53507 Dernau
53507 Dernau
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 715 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36601604
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 715 € |
| Nebenkosten: | 165 € |
| Gesamtmiete: |
880 € |
| Preis/m²: | 8,41 € |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,65 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetete 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Dernau zu vermieten.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Fuße der Dernauer Weinberge mit wunderschönem Blick über das Ahrtal.
Sämtliche Räume gehen vom Flur ab, was eine Nutzung -auch für eine 3-köpfige Familie- sehr gut gewährleistet.
Beide Schlafzimmer sind ruhig gelegen und verfügen über Rollläden.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und direkt neben der Küche gelegen. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht und ist überdacht.
Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und kann somit als Wohnküche genutzt werden. Hier ist zudem eine praktische Abstellkammer/ Vorratskammer vorhanden.
Von der Küche aus gelangen Sie auf eine Terrasse zum Hang hin.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie eine Badewanne.
Eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich/ Diele rundet die Wohnung ab.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist geeignet für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Fuße der Dernauer Weinberge mit wunderschönem Blick über das Ahrtal.
Sämtliche Räume gehen vom Flur ab, was eine Nutzung -auch für eine 3-köpfige Familie- sehr gut gewährleistet.
Beide Schlafzimmer sind ruhig gelegen und verfügen über Rollläden.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und direkt neben der Küche gelegen. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht und ist überdacht.
Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und kann somit als Wohnküche genutzt werden. Hier ist zudem eine praktische Abstellkammer/ Vorratskammer vorhanden.
Von der Küche aus gelangen Sie auf eine Terrasse zum Hang hin.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie eine Badewanne.
Eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich/ Diele rundet die Wohnung ab.
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