Etagenwohnung in Rauenberg
Sehr helle 4,5-Zimmer-Wohnung, gehobener Innenausstattung mit EBK, Garage, Lüftungsanlage, 43kWh/qm
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- Kaltmiete
- 1.430 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 122 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36603733
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 122.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 15.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.430 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.630 € |
Preis/m²: | 11,72 € |
Mit Mietspiegel Rauenberg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2007 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 43,22 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die sehr helle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines freistehenden 4-Familienhauses, mit größtenteils sehr weit entfernten Nachbargebäuden.
Das Haus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt, als äußerst effizientes Niedrigenergiehaus (43 kWh/qm/a), und ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, welche das Wohnraumklima sehr angenehm und das Lüften im Winter praktisch überflüssig macht.
Das Wohnzimmer hat ein großes Panoramafenster in südwestlicher Richtung und bietet mit dem davorliegenden größtenteils überdachten Balkon einen schönen Ausblick auf angrenzende Gärten. Über eine Wendeltreppe kommt man vom Balkon aus direkt in den eigenen Gartenanteil.
In der geräumigen Küche lässt sich zusätzlich ein praktischer Frühstückstisch unterbringen.
Es gibt sehr viele Steckdosen in der Wohnung mit einer bereits integrierten Kindersicherung. Bei Bedarf gibt es vorhandene Leerrohre zur Verlegung eines LAN-Kabels in die einzelnen Zimmer, bestens geeignet für Homeoffice.
Zur Zeit findet der Internet-Glasfaserausbau mit bis zu 1000 MB/s statt. Aktuell können bereits 100 MB/s über Kabel empfangen werden.
Das Haus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt, als äußerst effizientes Niedrigenergiehaus (43 kWh/qm/a), und ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, welche das Wohnraumklima sehr angenehm und das Lüften im Winter praktisch überflüssig macht.
Das Wohnzimmer hat ein großes Panoramafenster in südwestlicher Richtung und bietet mit dem davorliegenden größtenteils überdachten Balkon einen schönen Ausblick auf angrenzende Gärten. Über eine Wendeltreppe kommt man vom Balkon aus direkt in den eigenen Gartenanteil.
In der geräumigen Küche lässt sich zusätzlich ein praktischer Frühstückstisch unterbringen.
Es gibt sehr viele Steckdosen in der Wohnung mit einer bereits integrierten Kindersicherung. Bei Bedarf gibt es vorhandene Leerrohre zur Verlegung eines LAN-Kabels in die einzelnen Zimmer, bestens geeignet für Homeoffice.
Zur Zeit findet der Internet-Glasfaserausbau mit bis zu 1000 MB/s statt. Aktuell können bereits 100 MB/s über Kabel empfangen werden.
Lage
Spitzäcker69231 Rauenberg
Rauenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Rauenberg.
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