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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterrath

für sportliche*WG geeignet*Dachterrassenwohnung*teilmöbliert

Oldenburger Straße
40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaltmiete
1.560 €
Zimmer
4
Fläche
124.84 m²
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Objekt-ID: 36604150

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 124.84 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.560 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die schöne helle moderne 4 Zimmer Dachterrassen-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ohne Aufzug, ist für sportliche optimal geeignet.
Die Wohnung wurde 2011 neu errichtet. Von der Diele sind alle Räumlichkeiten zugänglich und somit auch WG geeignet. Für die, die gerade umziehen, können sich auf die teilmöblierte Wohnung freuen.
Was ist dabei bzw. kann genutzt werden: Einbauküche mit Mikrowelle, Backofen (Kühlschrank (Side by Side Kühlschrank und Spülmaschine sind nicht dabei und bringt der Mieter selber mit), Side Board, Regalschrank, Wohnzimmertisch, großer Schlafzimmerschrank, Bücherregal mit Schreibtisch. Auf Wunsch können die Möbel im Wohn- und Arbeitszimmer auch von der Eigentümerin entfernt werden.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamt Etage.
Von der Diele links ist die offene Wohnküche mit dem Zugang zur süd-westlichen nicht einsehbaren Terrasse. Hier können Sie herrlich entspannen und den Weitblick genießen, denn das Haus ist sehr ruhig gelegen.
Hinter der offene Wohnküche ist der Zugang auch zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Rechts von der Diele liegt direkt das große exquisite Badezimmer mit Fenster und daneben das Gäste-WC und ein Kinderzimmer. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer. Als 2er WG sehr gut geeignet oder eine Familie mit 2 Kinder.
Da die Wohnung noch ein paar Tage bis zur Fertigstellung der Renovierung benötigt, haben wir trotzdem schon einem Fotos vor Fertigstellung veröffentlicht. Mit Anwohnerausweis können Sie in den umliegenden Straßen parken.
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Lage

Oldenburger Straße
40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,36 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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