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Dachgeschosswohnung in Sellin

Erstbezug: Voll möblierte 75m²-Wohnung mit 2 Zimmern, großem Balkon und EBK in Sellin-Rügen

August-Bebel-Straße
18586 Sellin
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Kaltmiete
1.875 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36605202

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.875 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hinweis: Die veröffentlichten Fotos zeigen den Wohnungszustand während der Bauphase (kurz vor Fertigstellung). Die Wohnung ist mittlerweile vollständig fertiggestellt.

Die Wohnung:
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung bietet auf 75 m² eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Ausstattung. Die kernsanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der denkmalgeschützten Villa Lorelei, welche insgesamt 19 exklusive Wohneinheiten (49 – 123m²) umfasst. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,5 Metern und zahlreichen Fenstern, die dem historischen Stil des Gebäudes nachempfunden wurden, wird in den Wohnungen eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre geschaffen.
Die angebotene Wohnung ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Im gemütlichen Wohnzimmer erwarten Sie ein modernes Ecksofa, eine Vitrine, ein Fernseher sowie praktische Schränke mit ausreichend Stauraum. Die voll ausgestattete Küche (Bosch Elektrogeräte) lässt keine Wünsche offen – von Besteck bis zur Kaffeemaschine ist alles vorhanden. Ein hochwertiger Esstisch mit passenden Stühlen rundet den Bereich ab. Das Schlafzimmer bietet ein bequemes Bett mit zwei Nachtschränkchen, einen geräumigen Kleiderschrank und einen Spiegel. Im Flur steht eine praktische Garderobe bereit, die für Ordnung sorgt. Perfekt zum Wohlfühlen und Einziehen!
Die gesamte Wohnung überzeugt außerdem mit hochwertigen Baumaterialien und einer durchdachten Konzeptionierung. Der Fußboden besteht aus einem Designer-Oberboden in edler Holzoptik, der sich harmonisch durch alle Räume zieht. Die Fußbodenheizung ist in jedem Zimmer separat steuerbar und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Die Wände sind glatt und in einem zeitlosen Weiß gehalten, was die großzügigen Räume zusätzlich betont. Im Badezimmer wurden großformatige Wandfliesen mit dem stilvollen Boden in Holzoptik kombiniert. Eine ebenerdige Dusche sowie hochwertige Sanitärelemente runden den luxuriösen Eindruck ab.
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Lage

August-Bebel-Straße
18586 Sellin
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Sellin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,45 €/m² in Sellin.

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