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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in schöner Villa mit parkähnlichem Garten

Markgraf-Christoph-Straße
76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
92 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 36606091

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 92.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 8,04 €
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Kaution: 2220 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Moderne, großzügig geschnittene, Wohnung mit hohen Räumlichkeiten und Parkett, in der besten Wohngegend Baden-Badens, fußläufig zur Innenstadt, absolut ruhig.
Großes Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten mit Sekretär, Küche und Bad. Vor dem Apartment mit kleinem Balkon gibt es einen Garten mit Laube, Tisch und Stühlen. Zudem eine kleine Lounge-Hütte für regnerische Sommerabende. Vor dem Haus sind 3 kostenfreie öffentliche Parkplätze. Parkmöglichkeiten auch weiter oben in der Straße. Die Einrichtung ist minimalistisch/designorientiert. TV mit Satellitenempfang, Radio, CD-Player, WLAN, Safe. In der Küche: Kühl/Gefrierschrankkombination, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Küchenutensilien, Reinigungsmittel. Im Schlafzimmer: King Size Bett (180x200 m), zusätzlich ein zum Bett ausklappbarer Sessel, großer Kleiderschrank, Decken und Kopfkissen, Bettwäsche. Im Badezimmer: große, begehbare Dusche, WC, Föhn, Handtücher.
Die Innenstadt ist 1Km entfernt, zu Fuß in die Stadt (Bäderviertel) sind es 10 Minuten, 15 ins Zentrum (Leopoldsplatz). Der Merkurwald, ein Paradies für Wanderer und Jogger, beginnt am Ende unserer ruhigen Straße (Sackgasse). Kostenfreie Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Eine Bushaltestelle ist einen Steinwurf entfernt. Von dort aus kann man in die Stadtmitte fahren, direkt an den Bahnhof, zum Festspielhaus oder Richtung Schwarzwaldhochstraße, nach Gerodsau.

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Lage

Markgraf-Christoph-Straße
76530 Baden-Baden
Map

Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,74 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,51 €/m².

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