Reihenmittelhaus mieten in Erlangen-Alterlangen

Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern auf einem Grundstück von etwa 260 Quadratmetern. Es handelt sich um ein charmantes, gut gepflegtes Haus, das in 1979 erbaut wurde und sich über drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Etagen darüber) sowie einen voll ausgebauten Keller erstreckt.

Wichtige Merkmale:

Zimmer: 5 Zimmer, die für eine Familie oder ein Paar ausreichend Platz bieten.
Etagen: Das Haus verfügt über drei Etagen und einen Keller.
Heizung: Gasheizung, gut instandgehalten, sorgt für effiziente Wärme.
Balkon und Terrasse: Eine etwa 30 Quadratmeter große Terrasse mit Südausrichtung bietet Sonnenstunden, ebenso wie der Garten. Beide sind privat und nicht einsehbar. Die Terrasse verfügt über eine Markise. Zusätzlich zu der Terrasse hat das Haus einen kleinen Balkon, ebenfalls mit Südausrichtung.
Keller: Voll ausgebaut mit Heizung, Wasch- und Hobbyraum. Der Boden ist mit Fliesen und Vinyl versehen, was die Räume pflegeleicht und funktional macht.
Garage: Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Einbauküche: Neu und hochwertig, mit Hochglanzfronten in Beige, mit modernen Elektrogeräten von Bosch und Miele
Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne und einer bodengleiche Dusche, modern und ordentlich gefliest in weiß und grau. Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Gäste-WC: Im Eingangsbereich befindet sich ein weiteres Gäste-WC in der gleichen modernen Optik wie das Badezimmer.
Wohnzimmer: Mit Stäbchenparkett, großem Fenster und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Einladend und lichtdurchflutet.
Im 1. Stock befinden sich 3 Zimmer und ein begehbarer Kleiderschrank, alle mit Parkett aus Buche ausgestattet. Im Dachgeschoß finden Sie ein großes lichtdurchflutetes Zimmer mit einem neu verlegten Boden aus Vinyl und eine Abstellkammer.
Garten: Der Garten ist mit Rosen bepflanzt und bietet einen uneinsehbaren Rückzugsort.
Dach: Das Dach wurde 2019 erneuert.
Fenster: Moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung sorgen für gute Isolierung.
Heizungssystem: Alle Räume sind mit Wandkörperheizungen ausgestattet, was eine angenehme Wärmeverteilung gewährleistet.
Zusätzliche Information:
Gartengeräte sind vorhanden, sodass der Garten direkt gepflegt werden kann.

Das Haus ist insgesamt gut gepflegt und eignet sich für eine Familie oder für Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen.