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Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Sasserath

Wir renovieren für Sie! gut geschnittener 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in MG-Güdderath

Nievelsteinstraße
41199 Mönchengladbach, Sasserath
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Kaltmiete
609 €
Zimmer
3
Fläche
71.74 m²
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Objekt-ID: 36609656

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.74 m²
Frei ab: 15.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 609 €
Nebenkosten: 251 €
Gesamtmiete: 860 €
Preis/m²: 8,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 207,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach Güdderrath.

Vom gepflegten Treppenhaus erreichen Sie die Diele der Wohnung. Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer liegt am Kopf der Wohnung.
Das Kinderzimmer ist kleiner als das Schlafzimmer und ideal für ein Kind geeignet, kann aber auch von einem Paar als Büro genutzt werden. Auch der Bezug mit einer Wohngemeinschaft ist möglich.
Der Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Auf dem Balkon gibt es einen Abstellraum für die Sommermöbel. Zusätzlich gibt es für jede Mietpartei einen Mieterkeller.
.
Im Januar 2025 wird die Elektrik und das Badezimmer komplett erneuert.
Die Wände und Decken werden neue tapeziert und gestrichen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2924-68-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Lage

Nievelsteinstraße
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Sasserath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,57 €/m² in Mönchengladbach - Sasserath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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